Эд и Лоррейн Уоррен, посвятившие себя расследованию необъяснимых явлений, сталкиваются с испытанием, какого прежде не знали. Их внимание привлекает семья, недавно перебравшаяся в большой и на первый взгляд спокойный дом, где почти сразу начинают происходить тревожные и странные события.
Сначала это мелкие признаки: непонятные звуки, ощущение присутствия и необъяснимый холод. Постепенно всё принимает угрожающий характер, и стены дома словно пропитываются зловещей силой. Для новых хозяев жизнь превращается в каждодневную борьбу с невидимым врагом, а для Уорренов — в одно из самых опасных и мрачных дел их практики.